г. "Строительный еженедельник", №43.

Недавно ОАО "Агентство по реконструкции и развитию "Апраксин двор" официально получило статус агентства по развитию одноименной территории. Это закреплено соответствующим договором между агентством и Комитетом по управлению городским имуществом (КУГИ), в ведении которого находится 65 % имущества Апраксина двора.

Подписанный договор дает агентству "Апраксин двор" исключительное право на реализацию Концепции инвестиционного развития территории, утвержденной еще в июле текущего года. Таким образом, этот факт можно назвать официальным началом возрождения Апраксина двора и приведения его в цивилизованный вид. Правда, окончательный вид возрожденной "Апрашки" петербуржцы смогут увидеть не раньше декабря 2010 года. Для эффективной реализации концепции агентство наделили определенными функциями: подготовка для ИТК перечня объектов инвестирования, разработка для них инвестиционно-тендерной документации и поиск самих инвесторов; контроль реализации инвестиционных проектов, прошедших ИТК; организация работы с собственниками недвижимости на территории Апраксина двора; разработка схемы инженерной подготовки и благоустройства территории, организация и координация работ по ее реализации с использованием средств от 50 %-ной замены по рыночным оценкам объектов инвестирования.
В частности, на нужды инженерного развития и благоустройства территории, по словам директора агентства "Апраксин двор" Александра Шабасова, предполагается направить от 3 до 5 млн. долларов. Непосредственно сами работы должны быть проведены в течение двух-трех ближайших лет.
Что касается общего объема инвестиций, то они, по оценке Александра Шабасова, составят 70 млн. долларов. Для этого уже сформирован пул инвесторов, в который на сегодня вошли компании КЦ Питер, Антей, Невская оптика, Олимпикс, Меркатор, Еврокласс СПб, Ориент, Крафт, Инвест-проект, и Норма-Энергоинвест.
На данный момент на территории Апраксина двора заменены инженерные коммуникации на Яблочной площади и Александровской линии. Начато благоустройство Степановского проезда. Кроме того, концепция развития Двора предусматривает реконструкцию и восстановление расположенных здесь исторических зданий, в том числе строительство церкви в Часовенном проезде. Планируется также, что объекты социального значения (поликлиника, детские сады, библиотечный коллектор) будут перенесены за пределы Апраксина двора.
Помимо этого, согласно вышеуказанному договору с КУГИ, агентство "Апраксин двор" получило роль координирующего и экспертного органа в вопросах рекламной деятельности организаций, расположенных на территории Апраксина двора.

Андрей Теплоухов